COURTAGE EN PRÊT IMMOBILIER EN VENDÉE

ACCEO Crédit est un intermédiaire en opération de banque.
Nous négocions pour vous dès le début de votre projet et ce pour tout type d’achat immobilier.

Premier achat

Acquisition dans l’ancien ou bien terrain et construction de votre résidence principale : nous vous accompagnons pour négocier votre crédit en Vendée et nous vous conseillons sur les différents types de prêts (Prêt à taux zéro, PAS, PC, prêt employeur …).

Investissement locatif

Optimisez votre fiscalité : Nous vous aidons dans cet investissement locatif afin d’économiser sur vos impôts. Rendez-vous dans nos agence des Sables d’Olonne ou Saint-Gilles-Croix-de-Vie pour discuter de votre projet immobilier en Vendée (85) ou ailleurs.

Travaux

Des travaux à entreprendre ? Nous vous aidons dans la mise en place de solutions prêts travaux négociés pour vos projets de travaux immobiliers.

Rachat de soulte ou indivision

Vous souhaitez racheter la part de votre conjoint ? Nous vous trouvons la solution aux meilleures conditions de taux.

Achat / Revente

N’attendez pas de vendre avant d’acheter : des solutions sécurisées existent (prêts revente, crédit relais …).

Résidence secondaire

Le littoral Vendéen vous séduit ? Nous vous accompagnons tout au long de ce projet de résidence secondaire aux Sables d’Olonne, à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ou autres communes du département de la Vendée (85).

Rachats des prêts

Bénéficiez d’une baisse de mensualité et ou d’une durée réduite sur votre crédit actuel.

ACCEO Crédit, des professionnels du crédit immobilier à votre service :

EXPERTISE : Avis immédiat et décision bancaire rapide.
DISPONIBILITÉ ET RÉACTIVITÉ : Rendez-vous en agence ou à votre domicile sous 24H.

NB : Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant obtention de un ou plusieurs prêts d’argent.

credit

Comment financer l’achat ou la construction d’un logement ?

Le financement de l’acquisition ou de la construction d’un logement peut être réalisé de diverses façons. En effet, si certaines personnes peuvent financer tout ou partie grâce à un apport personnel, il est également possible pour des personnes qui ne disposent pas d’apport personnel de financer la totalité de l’opération avec des prêts, parfois aidés par l’État.

Constitution de l’apport personnel

Votre apport personnel peut être constitué notamment par :

Prêts pour acquérir un logement

Vous pouvez obtenir, sous conditions, différents types de prêts, notamment :

  • Prêt épargne logement, obtenus grâce à un plan d’épargne logement (PEL) ou un compte épargne logement (CEL),
  • Prêt à taux zéro renforcé (PTZ+)
  • Prêt conventionné d’accession sociale (PAS)
  • Prêt Action logement (ex-1% logement)
  • Prêt accordé par une caisse de retraite ou une mutuelle
  • Prêt accordé aux fonctionnaires
  • Prêt classique, accordé par une banque
  • Prêts relais (prêts contractés dans l’attente de la vente du logement précédent)

Éléments à prendre en compte dans le financement

Le financement de l’opération immobilière peut englober plusieurs éléments. Ainsi, il peut comporter et combiner notamment :

  • L’acquisition du logement
  • L’acquisition du terrain
  • La construction du logement
  • Des travaux sur le logement,
  • Les frais de négociation, en cas de recours à un agent immobilier
  • Les frais de notaire
  • Les frais liés à l’emprunt (frais de dossier, d’hypothèque…)

Taux d’endettement

Le taux d’endettement se détermine en effectuant le rapport entre les charges (remboursement des emprunts, pensions à verser, charges du logement…) et les revenus du ménage.
Il n’y a pas de taux maximum d’endettement, mais il est coutume de considérer que votre endettement ne devrait pas dépasser le tiers de vos revenus.
Consultez-nous pour plus de conseils.

Simulateur de crédit

Vous pouvez utiliser notre simulateur de crédit en ligne

Outil pour calculer les montants d'une mensualité et des intérêts connaissant le capital emprunté, le taux et la durée de remboursement
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